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Casos de Éxito

Antes y después.
Números que hablan.

Una cartera de alquiler a largo plazo en Costa Calma, con la reseña del propietario, y tres inmuebles de alquiler vacacional con datos anonimizados por privacidad. Alquileres optimizados y 10 fuentes de ingresos activadas en cada propiedad — frente a la única fuente inicial. Todas las cifras corresponden a un periodo de 6 meses.

📍 Costa Calma · Cartera de alquileres a largo plazo
15 apartamentos y 8 garajes en Costa Calma:
de mantener el pasado a gestionar el futuro
Propietario residente en Alemania · Colaboración desde septiembre de 2026
⭐ Caso con reseña del cliente

Una cartera de apartamentos y plazas de garaje gestionada a distancia, sin un referente en la isla: reparaciones solo en caso de emergencia, documentos dispersos, rentas sin actualizar desde hace años, ningún informe. RockOcean construyó un sistema: cuadro de gestión compartido, hoja de ruta en 3 fases, procedimientos de cobro y visita, calendario de vencimientos con el 100% de los contratos y 0 fechas perdidas.

Antes · gestión reactiva
Contacto en la islaNinguno
Documentos y pagosDispersos, sin registro
Informes al propietarioNinguno
→
Después · sistema RockOcean
Contacto en la islaUn único canal local
Documentos y pagosCarpeta por unidad, control mensual
Informes al propietarioSemanal y mensual

“Por primera vez en bastante tiempo siento que mis bienes están gestionado al futuro y no con el enfoque de solamente mantener el pasado.”

Sören — propietario, Costa Calma (Fuerteventura)
Lee el caso completo →
Situaciones heredadas descritas de forma genérica por confidencialidad. Publicado con la aprobación del cliente.
📍 Corralejo · Apartamento
2 habitaciones, terraza con vistas a la piscina comunitaria,
zona turística central
Propietario residente en Italia · Gestión activa desde hace 8 meses
🔒 Propietario anonimizado
01 · Alquileres — antes vs después (6 meses)
Gestión por cuenta propia
Tarifa media€80 / noche
Ocupación31% (~57 noches)
CanalesSolo Airbnb
PricingFijo todo el año
Ingresos brutos€4.560 / 6 meses
→
Con RockOcean
Tarifa media€88 / noche
Ocupación40% (~73 noches)
CanalesAirbnb + Booking + Vrbo + directo
PricingIA dinámico · actualizado cada 24h
Ingresos brutos€6.424 / 6 meses
+€1.864 / 6 meses
incremento bruto solo en alquileres (+41%)
Solo de los alquileres — los servicios adicionales se suman aquí abajo
02 · Servicios adicionales — 1 fuente → 10 fuentes de ingresos
Antes · 1 fuente
Alquiler vacacional €4.560 / 6 meses

Único ingreso. Sin cross-sell, sin upsell, sin ningún servicio adicional activado.

Después · 10 fuentes
1. Alquiler vacacional (optimizado)€6.424
2. Alquiler de media estancia (+30 días)€440
3. Alquiler de coches (comisión)€310
4. Restaurantes partner€200
5. Traslado al aeropuerto€110
6. Alquiler de bicis / e-bikes€80
7. Clases de surf€150
8. Early check-in premium€120
9. Late check-out premium€100
10. Compra previa a la llegada€60
Total ingresos brutos / 6 meses€7.994
+€3.434 / 6 meses (+75%)
Aumento total de ingresos brutos con RockOcean
Alquiler optimizado + 9 servicios adicionales vs gestión por cuenta propia
Datos reales anonimizados. Periodo de referencia: 6 meses. Ingresos brutos = total generado por el inmueble antes de comisiones. Fuente alquileres: Airbnb market data Corralejo 2025-2026.
📍 Corralejo · Villa
3 habitaciones, piscina privada,
vistas parciales al océano · Corralejo Pueblo
Propietario residente en Alemania · Gestión activa desde hace 11 meses
🔒 Propietario anonimizado
01 · Alquileres — antes vs después (6 meses)
Gestión por cuenta propia
Tarifa media€155 / noche
Ocupación26% (~48 noches)
CanalesAirbnb + Booking
PricingSemiestacional manual
Ingresos brutos€7.440 / 6 meses
→
Con RockOcean
Tarifa media€168 / noche
Ocupación34% (~62 noches)
CanalesAirbnb + Booking + Vrbo + directo
PricingIA dinámico · eventos locales incluidos
Ingresos brutos€10.416 / 6 meses
+€2.976 / 6 meses
incremento bruto solo en alquileres (+40%)
Solo de los alquileres — los servicios adicionales se suman aquí abajo
02 · Servicios adicionales — 1 fuente → 10 fuentes de ingresos
Antes · 1 fuente
Alquiler vacacional €7.440 / 6 meses

Ningún servicio adicional activado. Villa con piscina y potencial premium totalmente sin explotar.

Después · 10 fuentes
1. Alquiler vacacional (optimizado)€10.416
2. Alquiler de media estancia (+30 días)€820
3. Alquiler de coches premium€520
4. Restaurante / cena típica€360
5. Clases de kitesurf€290
6. Clases de surf (pack)€240
7. Traslado al aeropuerto€160
8. Alquiler de bicis / e-bikes€120
9. Early check-in premium€190
10. Late check-out premium€165
Total ingresos brutos / 6 meses€13.281
+€5.841 / 6 meses (+79%)
Aumento total de ingresos brutos con RockOcean
Alquiler optimizado + 9 servicios adicionales vs gestión por cuenta propia
Datos reales anonimizados. Periodo de referencia: 6 meses. Ingresos brutos = total generado por el inmueble antes de comisiones. Fuente alquileres: Airbnb + Booking data Corralejo 2025-2026.
📍 Lajares · Casa Independiente
2 habitaciones, patio privado,
zona surf & kite · interior, a 10 min de las playas del oeste
Propietario residente en España · Gestión activa desde hace 7 meses
🔒 Propietario anonimizado
01 · Alquileres — antes vs después (6 meses)
Gestión por cuenta propia
Tarifa media€72 / noche
Ocupación28% (~51 noches)
TargetGenérico — sin optimizar
PricingFijo todo el año
Ingresos brutos€3.672 / 6 meses
→
Con RockOcean
Tarifa media€80 / noche
Ocupación35% (~64 noches)
TargetComunidad surf/kite + nómadas digitales
PricingIA · pico de temporada alta de surf €115/noche
Ingresos brutos€5.120 / 6 meses
+€1.448 / 6 meses
incremento bruto solo en alquileres (+39%)
Solo de los alquileres — los servicios adicionales se suman aquí abajo
02 · Servicios adicionales — 1 fuente → 10 fuentes de ingresos
Antes · 1 fuente
Alquiler vacacional €3.672 / 6 meses

Zona surf/kite sin aprovechar. Target genérico, cero alianzas con escuelas locales, ningún pack de experiencias.

Después · 10 fuentes
1. Alquiler vacacional (optimizado)€5.120
2. Alquiler de media estancia para nómadas digitales€680
3. Clases de kitesurf€380
4. Clases de surf (pack 5 días)€320
5. Alquiler de coche / furgoneta€270
6. Restaurante / tapas locales€170
7. Alquiler de tabla de surf€190
8. Traslado al aeropuerto€90
9. Early check-in premium€115
10. Late check-out premium€95
Total ingresos brutos / 6 meses€7.430
+€3.758 / 6 meses (+102%)
Aumento total de ingresos brutos con RockOcean
Alquiler optimizado + 9 servicios adicionales vs gestión por cuenta propia
Datos reales anonimizados. Periodo de referencia: 6 meses. Ingresos brutos = total generado por el inmueble antes de comisiones. Fuente alquileres: Airbnb market data Lajares / Cotillo 2025-2026.
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